Администрация Невельского городского округа уведомляет собственников
жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов, расположенных в селе Горнозаводске, по ул. Центральной, домов №№ 95,97, по ул. Советской, дома 13 «А»:
На основании решений общих собраний собственников жилых и нежилых помещений от 15.05.2015г Ваши дома с 16.05.2015г. перешли в управление ООО «Деловой успех». В связи с этим, по всем возникающим вопросам рекомендуем Вам обращаться по адресу:
с. Горнозаводск, ул. Шахтовая, 18-3.
Телефон/факс: 8(42436) 98-147
Телефон диспетчерской службы:
8(42436)98-147 (круглосуточно)
Телефон для справок: 8(42436)61-309
Администрация Невельского городского округа уведомляет собственников
жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов, расположенных в селе Горнозаводске, по ул. Коммунальной, домов №№ 11,13,14:
На основании решений общих собраний собственников жилых и нежилых помещений от 15.05.2015г Ваши дома с 16.05.2015г. перешли в управление ООО «Деловой успех». В связи с этим, по всем возникающим вопросам рекомендуем Вам обращаться по адресу:
с. Горнозаводск, ул. Шахтовая, 18-3.
Телефон/факс: 8(42436) 98-147
Телефон диспетчерской службы:
8(42436)98-147 (круглосуточно)
Телефон для справок: 8(42436)61-309
Администрация Невельского городского округа уведомляет Вас о том, что 28.04.2015г соискателю лицензии ООО «Восток» отказано в ее выдаче.
На основании изложенного, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" и статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации, предлагаем Вам, в течение пятнадцати дней определиться по выбору способа управления (управление управляющей компанией, ТСЖ, непосредственное управление), а в случае если решение о выборе способа управления Вами не будет принято и (или) не реализовано или данное собрание не будет проведено, то администрация Невельского городского округа будет обязана объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в "порядке", установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с "частью 4 статьи 161" Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Администрация Невельского городского округа уведомляет население Невельского района о том, что управляющими организациями ООО «Жилсервис», ООО «Городок», ООО «Восток», ООО «УК Строитель 1», МУП «УК Жилстрой», ООО «Деловой успех», МУП «ГУК» поданы заявления о предоставлении лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Администрация Невельского городского округа уведомляет население с. Горнозаводска, о проведении общего собрания собственников многоквартирных домов расположенных по адресу:
- с. Горнозаводск, ул. Коммунальная, д.11 состоится 14.05.2015 г. во дворе дома в 18 час.00 мин.
- с. Горнозаводск, ул. Коммунальная, д.13 состоится 14.05.2015 г. во дворе дома в 18 час.30 мин.
- с. Горнозаводск, ул. Коммунальная, д.14 состоится 14.05.2015 г. во дворе дома в 19 час.00 мин.
- с. Горнозаводск, ул. Центральная, д.97 состоится 15.05.2015 г. во дворе дома в 18 час.30 мин.
- с. Горнозаводск, ул. Шахтовая, д.15 состоится 15.05.2015 г. во дворе дома в 19 час.00 мин.
- с. Горнозаводск, ул. Центральная, д.95 состоится 15.05.2015 г. во дворе дома в 18 час.00 мин.
- с. Горнозаводск, ул. Советская, д.13 «А» состоится 15.05.2015 г. во дворе дома в 17 час.15 мин.
Повестка дня:
1. Выбор счетной комиссии общего собрания многоквартирного дома.
2. Принятие решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Управляющая компания).
3. Принятие решения об утверждении договора управления многоквартирным жилым домом.
4. Выбор уполномоченного лица, имеющего право от имени собственников помещений дома, подписать договор управления многоквартирным жилым домом;
5. Определение способа направления сообщения о проведении Общего собрания и определение места уведомления, доступного для всех собственников помещений в данном доме – доски объявления, расположенные в каждом подъезде многоквартирного дома на 2-х этажах;
6. Определение места или адреса, по которому хранятся протоколы Общих собраний и решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование;
7. Принятие решения о предоставлении согласия выбранной управляющей компании на обработку и передачи третьим лицам персональных данных в целях ведения поквартирного учета граждан, борьбы с должниками, о раскрытии информации по должникам, введение автодозвона, об ограничении предоставления жилищных услуг лицам, имеющим задолженность
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией села Горнозаводск Невельского городского округа или администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении.
Комитет по управлению имуществоим, доводит до сведения жителей, имеющих задолженность по жилищно-коммунальным платежам, что управляющими и коммунальными компаниями проводится претензионно-исковая работа по взысканию задолженности.
Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником. Сегодня уделяется большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги. В том числе в судебном порядке.
Причем, если еще год-два назад судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим».
Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Непоступление от жильцов денежных средств в счет оплаты жилищно- коммунальных услуг препятствует надлежащему исполнению обязательств ЖКХ по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Также несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только нарушает нормальный режим работы организаций, выполняющей в Вашем доме функции управления, ресурсоснабжающих компаний, но и может иметь для жителей-должников негативные последствия.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае несвоевременного и/или неполного внесения платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги у гражданина возникает обязанность уплаты пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства к должнику с целью получения с должника имущества, в том числе-денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному листу, могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а
также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;
4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;
5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;
8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;
9) принудительное выселение должника из жилого помещения;
10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;
11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Кроме того, на основании ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.
Для тех, кто не может оплатить ЖКУ в силу невысокой заработной платы или тяжелого материального положения, управляющие компании и регурсоснабжающие организации, предлагают оформить соответствующие льготы или субсидии. В случае наличия задолженности по оплате ЖКУ таким жителям необходимо заключить соглашение на рассрочку платежа по погашении существующей задолженности.
Также для снижения размера платы по жилищно-коммунальным платежам напоминаем о необходимости установки квартирных (индивидуальных) приборов учета водопотребления.
Одновременно напоминаем жителям-должникам о том, что уже имеются
факты выселения должников по оплате ЖКУ из квартир в менее комфортабельное жилье. При этом выселение должников возможно не только из муниципальных квартир, но и из частной собственности, поскольку Жилищный Кодекс РФ на настоящий момент позволяет это сделать. В данном случае просто существует несколько иной порядок выселения: квартира продается с торгов и денежные средства за вычетом долгов переводятся на расчетный счет собственника (уже бывшего). Такие крайние меры по отношению к неплательщикам за ЖКУ, как выселение из квартиры или арест имущества, не должны превалировать, однако гражданам важно помнить, что от их недобросовестного отношения к оплате жилищно-коммунальных услуг страдают, прежде всего, их родные и близкие.
Также в случае вынесения судебного решения о взыскании долга, жители- должники вынуждены будут возместить расходы по оплате государственной пошлины, сумма которой зависит от суммы долга, а также расходы по исполнению судебного решения.
Уважаемые жители, высылаемые Вам уведомления о наличии задолженности, долговые квитанции дают Вам возможность урегулировать задолженность в досудебном порядке. Просим обратить Ваше внимание на задолженность, не «отмахиваться» при появлении в Вашем почтовом ящике напоминания о долгах, а выяснить причину задолженности и способах ее погашения, без применения мер ответственности за неуплату в судебном порядке.
